Pisarz Mike Enslin zarabia na życie, pisząc przewodniki po nawiedzonych miejscach. Otrzymuje pocztówkę z Nowego Jorku, w której anonimowy nadawca przestrzega przed pokojem numer 1408 w hotelu Dolphin. Mike jedzie na miejsce. Dyrektor hotelu Gerald Olin oznajmia badaczowi, że interesujący go apartament został zamknięty po serii samobójstw, do jakich w nim doszło. Zaciekawiony Enslin dostaje się do pokoju. Wkrótce przekonuje się, że wydostać się z niego nie będzie wcale łatwo.