Carrigan sądzi, że w domu odziedziczonym po ojcu, ukryty jest skarb, do którego dostępu bronią groźne widziadła. Nie mogąc sobie z nimi poradzić, postanawia wynająć profesjonalistę, Jamesa Harveya. Pogromca duchów wprowadza się do domu razem ze swą córką Kat, obiecując pozbycie się nieproszonych gości. Wkrótce dziewczynka zaprzyjaźnia się z jednym z duchów.